Pourquoi vous devriez considérer le home staging virtuel
Si vous souhaitez vendre un bien, son apparence fait toute la différence. Nous avons tous entendu parler du « home staging » (mise en scène d’intérieur). Mais qu’en est-il du home staging virtuel ? Et bien, cet article se penche sur ce phénomène – et pourquoi vous devriez envisager cet aménagement virtuel pour les biens de vos clients.
Sur les plateformes de listings en ligne, l’apparence d’une propriété peut faire la différence pour un acheteur dans la décision de visiter un bien ou de passer à l’annonce suivante. C’est aussi simple que cela.
Ainsi, le home staging virtuel est parfaitement logique puisqu’il permet d’aménager, de rénover, de meubler un bien, de façon virtuelle, pour le montrer sous son meilleur jour. Voici quelques raisons qui expliquent son importance :
Voir le bien sous un nouveau jour
Un des grands avantages du home staging virtuel est qu’il permet aux acheteurs éventuels d’imaginer ce à quoi la propriété ressemblerait s’ils dépensaient un peu d’argent pour la rénover, la meubler. L’une des difficultés principales pour un agent immobilier est de réussir à aider ses clients potentiels à se projeter au-delà de l’état actuel d’une habitation, de son décor, etc. Cet aménagement virtuel du bien rend cela possible et représente un excellent outil de vente.
Se projeter dans le bien
L’élément suivant dans ce processus est de faire en sorte que l’acheteur potentiel se voit vivre dans cet espace. Un espace soigné, qui a été amélioré numériquement pour mettre en avant son réel potentiel attirera beaucoup plus d’acheteurs. Nous savons par expérience que les agents immobiliers comme vous demandent toujours aux clients de « dépersonnaliser » leur propriété autant que possible. Le home staging virtuel va beaucoup plus loin et permet aux acheteurs potentiels de s’imaginer vivre dans cette maison.
Moins de Stress
Le processus de home staging peut s’avérer être une contrainte lorsque l’on vend une maison. Il faut souvent entreposer des objets, avant que commencent les visites par intermittence. Pour les professionnels occupés, les familles et les autres, cela peut être une période stressante. Mais il n’est pas nécessaire qu’il en soit ainsi. Le home staging virtuel élimine tout ce stress et offre une façon plus simple de présenter le bien sous ses meilleurs auspices.
Et n’oublions pas la pandémie
La pandémie mondiale a bouleversé la façon dont le monde fonctionne. Les acheteurs sont beaucoup moins susceptibles de vouloir visiter un endroit pour lequel ils n’ont pas de coup de cœur. De plus, les différents confinements ont considérablement impacté le marché immobilier. Les propriétaires ne sont pas particulièrement à l’aise de voir des gens qui entrent et sortent de chez eux. Donc, si vous ne pouvez pas le faire physiquement, le home staging virtuel est une excellente alternative.
Pourquoi vous devriez considérer le home staging virtuel
En tant qu’agents immobiliers, vous êtes toujours à la recherche de moyens d’accélérer le processus de vente, d’éliminer les facteurs de stress et de faire des économies. Pour les vendeurs, le home staging virtuel apporte un véritable confort. Ils peuvent faire en sorte que leur maison soit mise en valeur sans les risques potentiels et le stress liés au va-et-vient des visiteurs.
