HDR: Die drei wichtigsten Buchstaben der Immobilienfotografie

HDR oder High Dynamic Range erweckt Bilder zum Leben. Wie zu erwarten, kann mit HDR mehr Licht und mehr Dunkelheit in einem Bild eingefangen werden, sodass Sie etwas sehen, das der Realität viel näher kommt. Wenn ein professioneller Fotograf Aufnahmen in einem Studio macht, hat er normalerweise die Möglichkeit, Leuchtkästen, externe Blitze und andere Methoden zu nutzen, um zusätzliches Licht zu kreieren. Aber die Aufnahme von Immobilienfotografien ist etwas ganz anderes. Außenbereiche sind auf natürliches Licht angewiesen. Innenräume bedienen sich des Lichts, das entweder natürlich durch Fenster hineinfällt oder künstlich durch die Beleuchtung des Raumes entsteht. Dies verursacht ein potenzielles Problem.

Aber dieses Problem muss gar nicht erst aufkommen. Durch die Verwendung von HDR kann ein professioneller Fotograf die Bilder von Immobilienmaklern optisch verändern. Warum ist HDR also wichtig? Und warum ist es wichtig für die Immobilienbranche?

Warum ist HDR wichtig?

Warum ist es in Zeiten, in denen Sie mit einem Smartphone gute Bilder schießen können, wichtig, dass Sie die neuste Technologie für die Aufnahme Ihrer Fotografien verwenden? Schließlich können die mit einem Smartphone aufgenommenen Bilder umwerfend aussehen, wenn Sie wissen, wie Sie damit umzugehen haben.

Wir wollen hier jedoch noch einen Schritt weitergehen. HDR ist wichtig, weil es ein Bild zum Leben erweckt. Und wenn das nicht genau das ist, was wir als Immobilienmakler erreichen wollen, wofür machen wir das Ganze dann? Die besten Makler verwenden auch die besten Bilder. Das wissen wir bereits. Interessenten durchsuchen Webseiten mit Immobilienangeboten auf ziemlich dieselbe Weise wie sie sich auch in den sozialen Medien bewegen. Sie scrollen. Und scrollen und scrollen und scrollen, bis ihnen etwas ins Auge fällt.

Das Scrollen zu stoppen ist alles, was wir wirklich wollen. Sobald wir die Aufmerksamkeit eines potenziellen Käufers erweckt haben, haben wir einen Fuß in der Tür. Bis zu diesem Zeitpunkt sind wir nur ein weiteres Inserat auf einer anderen Webseite mit einem anderen Makler.

HDR ist eine der beeindruckendsten Optionen, mit denen wir das Scrollen stoppen können. Es zieht die Blicke mit atemberaubenden Details auf sich. Und diese Details sind so gut, dass sie sogar auf einem kleinen Telefonbildschirm auffallen.

Wo ist HDR von Bedeutung?

Eine sehr gute Frage. Beginnen wir bei den Außenaufnahmen. Einer der verblüffendsten Kontraste beim Fotografieren ist der Unterschied zwischen dem Licht des Himmels und der relativen Dunkelheit des Bodens. Dies bedeutet, dass einfachere Telefonkameras oder sogar gute Digitalkameras Schwierigkeiten haben werden, den großen Unterschied zwischen diesen beiden Gegensätzen darzustellen. Die digitalen Sensoren machen die Dunkelheit heller und das Licht dunkler. Und worin besteht dann das Ergebnis? Sie erhalten ein Bild, das sich irgendwo im qualitativen Mittelmaß ansiedelt. Sie verlieren die Lebendigkeit des Himmels und die Details von Haus und Garten. Kurz gesagt, Sie haben keine großartige Aufnahme.

Mit HDR erhalten Sie die Intensität des Lichts und der Dunkelheit. Auf diese Weise erhalten Sie Bilder, die sowohl unter Ihren Verkäufern als auch bei Ihren Käufern für Erstaunen sorgen.

Bei Innenaufnahmen sind wir alle aufs Äußerste bemüht, sicherzustellen, dass –

- jedes Zimmer geräumig aussieht
- wir die richtigen Aufnahmewinkel nutzen
- das Bild das gesamte Potenzial wiedergibt

und all diese Faktoren in Kombination eher einen Lebensstil als ein Zuhause verkaufen. Käufer lassen sich davon begeistern und von dem jeweiligen Konzept einfangen - und dann verkaufen sich Häuser.

Aber wenn Sie eine Kamera von geringerer Qualität verwenden, um die Fotos aufzunehmen, verschmelzen alle Farben zu einer Farbmasse, die Definition verschwindet, und Ihre Immobilie verliert den Charme, der ihr als ein wunderbarer Ort zum Leben innewohnt. Das ist ein weiterer Grund, warum HDR so wichtig ist. HDR sorgt dafür, dass Ihre Bilder die gesamte Definition des realen Objekts darstellen und somit Ihre Kunden und potenziellen Käufer begeistern.

Sie veranschaulicht die Bildtiefe sowie die subtilen Unterschiede der Farben. Ihre Immobilien werden so dargestellt, wie sie sind – eine Vielzahl subtiler Farbunterschiede - genau so, wie sie vom menschlichen Auge wahrgenommen werden. Wenn Sie HDR nicht verwenden, verlieren Sie diesen Vorteil.

Wann ist die beste Zeit für die Verwendung von HDR?

Nun, die erste Antwort auf diese Frage ist jedes Mal. Vorbei sind die Zeiten, in denen hochwertige visuelle Elemente nur den Luxusimmobilien vorbehalten waren. Dies ist eine wunderbare und dennoch erschwingliche Möglichkeit, den Wert dessen, was Sie jedem Kunden anbieten, jedes Mal zu steigern.

Bedenkt man die Tageszeit ist die goldene Stunde des Sonnenauf- und -untergangs von besonderer Bedeutung für den Einsatz der HDR-Fotografie. Dabei handelt es sich um Tageszeiten, welche die meisten professionellen Outdoor-Fotografen bewusst abwarten. Sie machen sich in der ersten und letzten Stunde des Sonnenlichts bemerkbar, da die Farben dann viel lebendiger sind – was die Bilder noch spektakulärer macht.

Und wir sollten diese Technik für unsere Immobilienfotografie ausnutzen, sofern sich die Immobilie dafür eignet. Das Einfangen dieser markanten, lebendigen Farben, welche die Schönheit der Immobilie noch weiter hervorheben, verändert die Art und Weise, wie sie im Online-Inserat aussieht. Wenn sich Menschen online in ein Zuhause verlieben, dann wegen der Optik. Und wenn sich jemand in eine Immobilie verliebt, kauft er viel eher, bietet mehr als den geforderten Preis und konkurriert mit anderen Käufern um sein Traumhaus. Und vieles davon wird durch die Verwendung der wichtigsten drei Buchstaben der Immobilienfotografie ermöglicht – HDR.

Was gibt es sonst noch hinzuzufügen?

Nun, die natürliche Optik der Aufnahmen bietet eine großartige Möglichkeit, die Diskrepanz zwischen Online-Darstellungen und der Realität zu überbrücken. Der übermäßige Einsatz von Photoshop kann dazu führen, dass sich die Darstellung einer Immobilie meilenweit von der Realität entfernt. Hier kommt HDR ins Spiel: Die Bilder bringen die natürliche Schönheit zum Vorschein, anstatt die Realität zu verändern.

Kreieren Sie ein inspirierendes Portfolio von Bildern einer Immobilie und beantworten Sie dann den ganzen Tag Telefonanrufe dazu – denn die Qualität der HDR-Fotografie verändert alles. Sie erweckt die Immobilie in allen Bereichen zum Leben. Und mehr brauchen wir nicht.

Wie kann Backbone helfen?

Nun, das ist ganz einfach. Die Creatives (Fotografen) von Backbone wenden diese Technik vor Ort auf dem Grundstück an, das Sie in Ihr Maklerportfolio aufgenommen haben. Dann bearbeitet Backbone die Aufnahmen mit den 3 Fotos, um das perfekte Ergebnis zu erzielen. Das bedeutet, dass Sie jedes Mal erstaunliche Bilder für Ihre Kunden erhalten. Geben Sie Ihrem Marketingteam mit der HDR-Fotografie von Backbone ein weiteres Werkzeug in die Hand!